受到疫情、升息、股市急杀，及全经济放缓的疑虑等诸多利空因素围绕，上半年建商推案意愿大减，提早「放暑假」，据住展杂志今（14）日最新统计，上半年北台湾推案量仅5千亿元、年减8％；进入下半年，迟延性推案潮来了！估计新推案量可望大喷出！比上半年激增三~四成，上看6,500亿元~7,000亿元。
据住展杂志统计，北台湾今年Q2新成屋、预售屋推案量约为2,001亿元，较Q1锐减逾千亿元，季减幅高达约35％。
今年累计上半年为止，北台湾新成屋、预售屋推案量约5,090亿元，较去年同期减少近500亿元，年减幅约8.4％。
住展杂志研发长何世昌表示，受到疫情、升息、股市急杀，以及全经济放缓的疑虑等诸多利空因素围绕，对市场信心冲击力道极大，不只买气转为保守观望，建商索性提早放假，放缓推案脚步，以致於推案量持续下滑。
住展调查指出，北台湾各县市中，今年上半年，只有台北、桃园案量正成长。
其中，台北市今年上半年案量约1,318亿，较去年增加100亿元，年增约8.2％，而桃园上半年推案量1,253亿元，年增约6.6％。
因北士科掀起第一波推案潮，上半年案量大举喷发，且北士科内住宅案成交均站上三位数；预计下半年，还有璞园、国泰等指标案会公开销售，开价将再改写北投历史新高。
桃园市则以龟山、八德、桃园、大园与芦竹等五区案量较大，推案量均逾百亿元以上。
新北市今年上半年推案量仅约1,826亿元，较去年同期减少355亿元，年减幅约16％。
不过，让人讶异的是，新庄上半年推案疯狂涌现，推案量高达587亿元，囊括全新北约32％案量。
新竹县市上半年推案量降至565亿元，较去年同期减少173亿元，年减幅约23％，供需失衡的状况又再恶化。
何世昌认为，北台湾上半年有太多建案延推，从329档延到520档，又从520档往后推迟到下半年推出。即使下半年还有选举因素干扰，但有太多建案一延再延，再延下去就要过新年了，因此下半年恐怕延无可延，推案浪潮将不断加大，推案量可能飙到6,500亿元至7,000亿元之多，将会相当热闹。
